Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
1.300.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
5.083 €
IST Periode
MONAT
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
485 m²
Anzahl Zimmer
24
Baujahr
1960
Zustand des Objektes
Teil-/Vollsaniert
Objekt ist vermietet
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf 131.00 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
131.00
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
FERN
Lage
Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum !
Infrastruktur
Autobahn
1,50 km
Bus
0,08 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,03 km
Objektbeschreibung
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.
Sonstiges
Ausstattung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
-(Kompletterneuerung mit Leitungen) nach und nach alle saniert: begonnen in den beiden Wohnungen (Eigentümer) im 1. OG Mitte der 90er. sehr hochwertige Ausstattung, Böden 2021 mit Granit aufgewertet und das Bad links umgestaltet u.a. neues Waschbecken und HängeWC. Ab Mitte der 2000er wurde begonnen, die 6 anderen Bäder (im Rahmen von Komplettsanierungen der ganzen Wohnung inkl. Elektrik,Türen, Laminat) bei Mieterwechsel zu sanieren. Dabei erhielt 2018 die Wohnung im 2. OG rechts im Rahmen einer solchen Komplettsanierung mit neuer Elektrik auch ein super modernes Bad schwarz/grau/weiß. - Dachgaubenfenster Ende der 80er Jahre erstmalig ersetzt. 2021 nochmaliger Austausch durch 3-fach verglaste Kunststofffenster begonnen.
- hochwertige WERU-Fenster mit Gasfüllungen zwischen den dicken Scheiben im gesamten Haus (außer Dachgeschoss) inkl. komplettes Treppenhaus in 2000/2001. -alle Wohnungen haben neue Elektrik. Die beiden Wohnungen im 1. OG waren die letzten Wohnungen mit alter Elektrik; diese wurde in 2020 komplett erneuert. -komplettes Haus Ende der 80er von zentraler Ölversorgung auf Fernwärme-Heizung umgerüstet. Hochwertige Heizkörper Broetje-Flachheizkörper
Ansprechpartner
Peter Herzhauser
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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