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Identifikator: 3

Großer Bungalow mit Dachausbau, 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC, 241 m² WFl.

Ruhiges Wohnumfeld, nahe dem Erholungs- und Kinderspielzentrum Creutzwalder See,
Baujahr 1983 Keller und Erdgeschoss, mehrfach renoviert, 1999 Aufbau des Dachgeschosses mit guter Wärmedämmung

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Energieverbrauchskennwert
172 kWh/m.2/"D" kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032
Energieverbrauchskennwert
172 kWh/m.2/"D"
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Letzte Modernisierungen
1999

Lage

F-Creutzwald, sehr gute Wohnlage,
ruhiges Wohnumfeld an einem bewaldeten Grünstreifen,
kurze Wege nach Saarlouis, Saarbrücken, St. Avold,
Alle französichen und deutsche Supermärkte leicht zu erreichen

Objektbeschreibung

massiv gebaut mit guten Baumaterialien,
7 Kellerräume,
Erdgeschoss: 5 ZKB, GWC, Terrasse
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad
Doppelgarage

Sonstiges

Ölzentralheizung, Wärmestandard 172 kWh/m²/an, "D"
Wegen der Fußbodenheizung ist der Umbau auf eine Wärmepumpe unproblematisch
Durch den Standard "D" erreicht das Gebäude den zukünftig geforderten Energiewert der EU

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