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239.000 €
Kaufpreis6
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer160 m²
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche66333 Völklingen
Die Lage des Hauses in der Siedlung von Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie bequem alle wichtigen Orte erreichen können. Völklingen selbst bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler. Das Haus wurde 2014 kernsarniert und bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein schönes Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Erwähnenswert ist, daß die Immobilie zurzeit zweigeteilt ist in zwei separate kleine Doppelhaushälften. Der Originalzustand kann aber ohne großen Aufwand wieder hergestellt werden. Die linke Haushälfte ist zurzeit vermietet, hier kann man zur Übergangszeit auch die Miete zur Finanzierung verwenden.
Zögern Sie nicht länger - dieses 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts.
Technische Daten:
Baujahr 1940, Kernsanierung 2014
Heizung: Infrarotheizung linke Haushälfte, Öl-Zentralheizung rechte Haushälfte
Fenster: ISO-Kunststoff
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach gedämmt
Außenputz gedämmt
Elektro- und Wasserleitungen vor 10 Jahren erneuert
Aufteilung:
Linke Haushälfte
Keller: 2 Kellerräume, Zugang in den Garten
EG: Flur, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Balkon
OG: 2 Schlafzimmer
DG: 1 Schlafzimmer
Rechte Haushälfte:
Keller: 2 Kellerräume, Zugang in den Garten
EG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon
OG: Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer
DG: 1 Schlafzimmer
Ansprechpartner
CJ-Immobilien
Anbieter
66787 Wadgassen
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Vertretungsberechtigter:
Myrjam Maul
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landratsamt Saarlouis, 66740 Saarlouis, Kaiser-Wilelm Str.4-6
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 283461703
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