Spektakuläre Aussicht
Seitliche Straßenansicht
  • Spektakuläre Aussicht
  • Seitliche Straßenansicht
  • Frontalansicht Haus
  • Seitliche Straßenansicht
  • EG Schlafzimmer mit Blick zum Fensterf
  • EG Schlafzimmer - Ansicht Ecke Fensterseite
  • EG - Wohn-, Essbereich - großzügig lichtflutet und viel Plat
  • EG - Wohn- Essbereich - Ansicht Tür
  • IMG_3560
  • 1. Etage Küche (2)
  • IMG_3576
  • 1. Etage Küche (1)
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  • 1. Etage Badezimmer (1)
  • IMG_3598
  • 1. Etage Badezimmer (2)
  • OG Flur zu den Zimmer
  • OG Küche mit viel Platz
  • Visualisierung Küche
  • OG Küche mit Blick ins Wohnzimmer
  • OG Küche mit modernen Möbeln visualisiert
  • OG Wohnzimmer mit Blick zum Fenster
  • Modern visualisiert
  • OG Wohnzimmer mit Blick zur Küche
  • So könnte ihr Wohnzimmer Küche visualisiert modernisiert
  • OG Wohnzimmer mit Kamin
  • OG Badezimmer mit Blick zur Balkontür
  • So könnte ihr Bad modernisiert aussehen
  • 5111D9A1-6174-40CB-91F9-2DF5B8F0B446
  • So könnte Ihr Balkon renoviert und dekoriert aussehen
  • 5741601D-A15C-4E30-8D0C-6552C105BB24
  • OG zimmer 2 - Ansicht Ecke Fensterseite
  • OG Zimmer 2 visualisiert mit modernen Möbeln
  • OG Zimmer 1 - individuell nutzbar als Kinderzimmer oder Büro
  • 2. Etage Zimmer 2 (1)
  • OG Zimmer 1 - großes freundliches Zimmer
  • OG Zimmer 1 visualisiert mit modernen Möbeln
  • OG Zimmer 1 - mit Blick zur Tür
  • Visualisierung DG
  • Holzdepot
  • Große Scheune mit 2 großen Toren
  • Scheune - Ansicht Zugang Garten
  • Platz für z.B. landwirtschaftliche Fahrzeuge
  • Eingang Scheune - Straßenseite
  • Garten mit Blick zum Haus
  • Großer Garten mit viel Potential
  • Ein weitläufiger Garten, der in die LAndschaft übergeht
  • Weitreichender Garten, der hinter dem Zaun weiterführt
  • Großer Garten, der sich hinter dem Zaun in Wiesen fortsetzt
  • Natürliche Schönheit, wie ein

Identifikator: C21_SAHE_41196

Großzügiges 1-2 Familienhaus in Morscholz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage

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Endenergiebedarf
168.24 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
168.24
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
ELEKTRO

Lage

Morscholz ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wadern im Saarland, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Schwarzwälder Hochwaldes. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen in die umliegenden Orte, während die Nähe zur B268 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wadern und Losheim ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die Region, ist jedoch ländlich geprägt.

Die Infrastruktur des Dorfes wird durch eine intakte Dorfgemeinschaft und lokale Vereine gestützt. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen, während weiterführende Schulen in Wadern angesiedelt sind.

Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte und Apotheken in Wadern sichergestellt, größere Krankenhäuser befinden sich in St.

Wendel oder Merzig. Für die Nahversorgung stehen in der Umgebung Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung.

Morscholz zeichnet sich durch eine lebendige kulturelle Tradition aus. Historische Gebäude wie die Kapelle sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste prägen das kulturelle Leben. Die umgebende Natur lädt zu Wanderungen und Erholung ein und macht Morscholz zu einem Ort mit hohem Lebens- und Freizeitwert.

Infrastruktur

Bus
0,20 km
Kindergarten
0,18 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,03 km

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen in Morscholz verbindet ländliche Idylle mit außergewöhnlichem Platzangebot und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das charmante Haus bietet rund 170 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück von 2.200 m² sowie eine große Scheune, die Tierfreunden, Hobbyhandwerkern oder Familien mit besonderen Bedürfnissen vielfältige Optionen eröffnet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über einen zusätzlichen Flur gelangen Sie in den Waschraum und den Keller, der wiederum direkten Zugang zur Garage bietet.

Das Obergeschoss eröffnet sich mit einer weiteren Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Zimmern, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Ein echtes Highlight ist die angrenzende Scheune mit zwei Toren, die sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses erreichbar ist. Sie bietet enormen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung über Tierhaltung bis hin zu handwerklichen Projekten. Der große Garten lädt zur kreativen Gestaltung ein, während sich angrenzende Flächen optional als Pferdekoppel pachten lassen.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteres Ausbaupotenzial, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern. Allerdings sollte bei diesem Anwesen bedacht werden, dass einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind: Die Elektroheizung sowie die Fenster stammen aus früheren Jahrzehnten, und auch die Dächer sind noch im Originalzustand.

Dieses besondere Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses charmante Zuhause in Ihr persönliches Refugium. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.

www.bewertung-saarland.de

Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23

oder schreiben Sie mir. sandra.hemmer@century21.de.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:

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