Köllerbach ist ein Stadtteil der Stadt Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler und Riegelsberg. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind aktuell ca. 8.000 Einwohner beheimatet. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in der näheren Umgebung ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen selbst das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen. Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Infrastruktur
Autobahn
3 km
Kindergarten
2,50 km
Grundschule
2,50 km
Zentrum
1,20 km
Objektbeschreibung
Dieses um 1905 erbaute Haus, welches auf Grund seiner Größe und Aufteilungen auf 2 Wohnetagen sowohl für die große Familie als auch als 2-Familienhaus geeignet ist, befindet sich in einer Durchgangsstraße im Püttlinger Ortsteil Köllerbach. Aktuell befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre individuellen Gestaltungswünsche mit handwerklichem Geschick auf den vorhandenen ca. 191 m² an Wohnfläche hier frei umsetzen können. Im Wohnbereich des Erdgeschosses empfängt Sie zunächst der große Wohn-/Essbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein abgeschlossenes Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, den Küchenbereich, sowie einen Freizeitraum und einen Balkon- und Außenbereich. Besonders erwähnenswert ist der von hier aus tolle Ausblick ins Grüne.
Das Dachgeschoss bietet von der Aufteilung her ebenfalls einen großen Wohn-/Essbereich, den Küchenbereich, zwei abgeschlossene sowie ein Druchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Zum Haus gehört weiterhin ein Gartenbereich, welcher (nach Kultivierung) genügend Platz für spielende Kinder, gemütliches Beisammensein und Grillabende mit Freunden bietet. Ein Keller, welcher genügend Abstellmöglichkeiten bietet, ist ebenfalls vorhanden. Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
+ Dach Satteldach ohne Dämmung + Heizung Gas (Vaillant) aus 2023 + Fenster ein- und zweifach verglaste Fenster verschiedener Macharten + Parkmöglichkeiten Garage und Straße + Garten vorhanden
Kontaktanfrage an Björn Flaccus
Ansprechpartner
Björn Flaccus
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
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