Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
310.000 €
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1907
Zustand des Objektes
Modernisiert
Letzte Modernisierungen
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf 132.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-08-08
Endenergiebedarf
132.00
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.08.2024
Energieeffizenzklasse
E
Letzte Modernisierungen
2000
Lage
Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen direkt vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Entdecken Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie das Weltkulturerbe Völklinger Hütte oder genießen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
Objektbeschreibung
**3-Familienhaus in Völklingen zu verkaufen - Ihr neues Zuhause wartet!** Willkommen in Ihrem neuen 3-Familienhaus in Völklingen! Dieses beeindruckende, im Jahre 1900 erbaute Haus bietet Ihnen auf insgesamt 290 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 375 m² den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 großzügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Immobilie könnte ideal als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung im 1. OG ist zur Zeit für 550,00 EUR Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss steht leer und müsste renoviert werden. Bei Verkauf steht wird die Erdgeschosswohnung ebenfalss frei. Im Jahre 2020 wurde die Erdgeschosswohnung renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen versehen.
Die Dachvorderseite wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Alle 3 Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Küche und Tageslicht Badezimmer. Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Unterkellert
Ja
Technische Daten: Baujahr: 1907 (2000) Heizung: Fernwärme Fenster: Kunststoff ISO Vorderseite von 1997, Alu ISO Rückseite von 1989 Böden: Laminat, Fliesen, Dielenböden Dach: Satteldach (Vorderseite 2000 gedeckt; hinten alt) Elektro/Wasser: teilweise erneuert Sat- oder Kabelanschluss: Kabel Aufteilung: Keller: diverse Kellerräume Erdgeschoss: WF ca. 100 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht) 1.Obergeschoss: WF ca. 100 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht) Dachgeschoss: WF ca. 90 m²: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Vermietetes Dreiparteienhaus mit 5 Garagen in verkehrsberuhigter Nebenstraße von Riegelsberg
215 m² Wohnfläche • 488 m² Grundstücksfläche
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