Das Objekt liegt an der Hauptstraße von Wemmetsweiler. Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen, Saarland. Bis Ende 1973 war Wemmetsweiler eine eigenständige Gemeinde. Wemmetsweiler hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Neunkirchen–Illingen. Bis zum Bau der Wemmetsweiler Kurve im Jahr 2004 war Wemmetsweiler Eisenbahnknotenpunkt. 2006 wurde der neue Haltepunkt Wemmetsweiler-Rathaus an der Fischbachtalbahn eingerichtet, der näher am Ortskern liegt, und der bisherige Bahnhof im Personenverkehr aufgegeben.Wemmetsweiler wird von den Landesstraßen L128 (Riegelsberg–Ottweiler), L294 und L295 durchzogen.Der Rosengarten in Wemmetsweiler ist einer von insgesamt neun Rosengärten im Landkreis Neunkirchen. In direkter Nähe des Rosengartens befindet sich die Kriegergedächtniskapelle „Maria Hilf“.
Objektbeschreibung
Das kleine entkernte Reihenmittelhaus liegt an der Hauptstraße von Wemmetsweiler. Dennoch besitzt man einen schönen großen Garten mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Das Haus wurde größtenteils entkernt, ein neues Bad mit toller ebenerdiger Dusche und Wanne wurde neu verbaut und zu neunzig Prozent fertiggestellt. Alle weiteren Wohnräume müssen noch vollständig saniert werden. Die Elektrik wurde nicht fertiggestellt. Die Heizung wurde mit Gas ungefähr 2014 saniert. Aktuell ist das Haus für maximal zwei Personen nutzbar, aber der Zugang zum Dachgeschoss ist bereits erschlossen und mit viel Arbeit ausbaufähig. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber ein bis zwei weitere Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt, ist aber ungedämmt.
Im Eingangsbereich empfängt sie ein komplett entkernter Flur mit Zugang zum Wohn-Esszimmer, der Küche und dem neuen Badezimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein altes Bad und ein kleines Schlafzimmer. Der Balkon, wie die Rückseite muss ebenfalls saniert werden. Der Keller ist Sandstein ohne geschlossene Bodenplatte und mit Wölbekellerdecken. Der Keller ist nach hinten ebenerdig und vor dem Haus über eine Treppe zu begehen. Beachten Sie, dass noch fast alle Gewerke saniert werden müssen. Zögern Sie nicht und sprechen uns an.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
+ Bodenbeläge alt Fliesen im Bad 2023 neu, Laminat und Holzboden alt + Bad / Sanitär Wanne & ebenerdige Dusche 2023 2. Bad alt + Heizung Gas ca. 2014 mit Durchlauferhitzer + Ausführung Massivhaus Sand-Bruchstein + TV/Internet SAT-TV & Kabel +Fenster 2 fach Kunststoff ca. 2000, sollten getauscht werden +Dach ungedämmt , neu gedeckt. Jahr unbekannt. +Stellplatz am Haus frei +sonstiges Holztreppe, Dach ausbaubar mit Treppenzugang. Keller ohne Bodenplatte Sandstein, großer Garten.
Ansprechpartner
Sascha Deutsch
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
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220 m² Wohnfläche • 602 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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