Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
370.000 €
Anzahl Garage
1
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1980
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2016
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
2016
Lage
Der Bungalow liegt in verkehrsberuhigter, zentraler Lage in einer Sackgasse von Überherrn - Wohnstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. Weiterführende Schulen befinden sich in der 9 Kilometer entfernten, traumhaften Kreisstadt Saarlouis, zu der optimale Busverbindungen bestehen. Die nächste Universität ist in der 25 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca. 2,3 km. Die Autobahn A620 erreichen Sie im Handumdrehen über den neuen Zubringer über den Lisdorfer Berg.
Objektbeschreibung
Dieser freistehende, schöne Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Überherrn-Wohnstadt und steht bei uns im Makler-Exclusivauftrag zum Verkauf. Das Ende 70er-Anfang 80er in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Eingangsbereich erschließt alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einer gemütlichen Atmosphäre und Direktzugang zum großzügigen Wintergarten. Hier können alle Fensterelemente geöffnet werden. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 700,00 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das barrierefreie Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.
Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei Badezimmer (1 Badezimmer im Keller), bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für Ihre Gäste steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Stauraum. Aufteilung: Keller: voll unterkellert, Partyraum, Vorraum, Heizungsraum, Badezimmer mit Sitzdusche, Werkzeugkeller. Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum angrenzenden Wintergarten und ebenerdigen Garten, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer.
Sonstiges
Als erfahrener Immobilienmakler können wir Ihnen dabei helfen, alle Schritte des Kaufprozesses reibungslos zu gestalten und Ihre Fragen zu beantworten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
seniorengerecht
Wintergarten
Technische Daten Baujahr: Ende 70er - Anfang 80er Jahre Heizung: Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2016) Fenster: Kunststoff 3fach verglast (2008) mit elektrischen Rollläden Böden: Fliesen, Teppich Dach: Flachdach (2000 - teilerneuert) Elektro/Wasser: erneuert Aufteilung: Keller: voll unterkellert Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste - WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Tageslicht, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse/Wintergarten und ebenerdigem Garten, Esszimmer, Küche
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Gemütliches Einfamilienhaus auf ca. 145 m² Wohnfläche mit großem Garten in ruhiger Waldrandlage
145 m² Wohnfläche • 1.167 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer
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