Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
275.000 €
Anzahl Freiplatz
3
Anzahl Garage
2
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1.400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1961
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2010
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
2010
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schmelz, das nicht nur durch seine naturnahe Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort ansässig und gut erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet
Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Städte.
In Ihrer Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Ob Wanderungen in der Natur, viele Vereine oder sportliche Aktivitäten - Schmelz hat viel zu bieten!
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus in Schmelz bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1400 m² steht Ihnen hier genügend Platz zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei-vier gemütliche Schlafzimmer.
Besonders erwähnenswert ist, dass auf dieser Immobilie eine Photovoltaikanlage installiert ist. Diese ist nicht im Besitz der gemeinsamen Verkäufer und wird daher separat mit verkauft. Weitere Informationen bei einer Besichtigung vor Ort.
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche, 2 Kellerräume, Abstellraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Schlafzimmer/Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Kochküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Sollten Sie Unterstützung beim Kauf dieses wunderschönen Hauses benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess und helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
Technische Daten:
Öl-Zentralheizung von 2010 mit Warmwasserversorgung
Fenster: Alufenster, doppelverglast von 1984
Dach: Satteldach von 1999
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Decken: Stahlbetondecken
Elektroleitungen aus Baujahr
G-WC vor 8 Jahren erneuert, Bad DG aus den 90er Jahren
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial
107 m² Wohnfläche • 162 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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