Identifikator: II-ÖP-2025-490

1-2 Familienhaus in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

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Energieverbrauchskennwert
140.3 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2034-12-03
Energieverbrauchskennwert
140.3
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E

Lage

Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.

.

Infrastruktur

Flughafen
15,61 km
Fernbahnhof
5,31 km
Autobahn
2,92 km
Bus
0,02 km
Kindergarten
0,59 km
Grundschule
1,16 km
Hauptschule
4,50 km
Realschule
2,31 km
Gymnasium
5,73 km
Zentrum
9,12 km
Einkaufsmöglichkeiten
6,42 km
Gaststätten
0,33 km

Objektbeschreibung

Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach – Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und ein Grundstück von 497 m².

Highlights der Immobilie:

•Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche und Bad

•Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad

•Wintergarten: Neu errichtet im Jahr 2018 – ein perfekter Ort zum Entspannen

•Moderne Ölheizung: Installiert im Jahr 2016

•Fassade: Vor ca. 7 Jahren erneuert, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand

•Kein Renovierungsstau – direkt einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Komfort.

.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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