Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
219.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
16 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
7
Größe Balkon/Terrasse
16 m²
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1960
Zustand des Objektes
Vollsaniert
Verfügbar ab
30.03.2025
EnergieausweisG
0
>250
Endenergiebedarf 226.50 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
226.50
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS
Lage
Leben in Namborn – Familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur
Namborn, eine idyllische Gemeinde im Saarland, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie St. Wendel und Saarbrücken. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist über die B41 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Namborn bietet regelmäßige Zugverbindungen, und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Banken sind vorhanden.
Bildung & Betreuung
Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie einer Grundschule direkt in Namborn.
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen St. Wendel, das schnell erreichbar ist.
Gesundheit & Freizeit
Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten sind in der Gemeinde ansässig. Für größere medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in St. Wendel oder Saarbrücken zur Verfügung. Sportvereine, Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für ein aktives Gemeindeleben.
Namborn ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur
Bus
0,23 km
Kindergarten
0,33 km
Grundschule
0,53 km
Einkaufsmöglichkeiten
1 km
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geräumiges, modernes Zuhause für Ihre Familie? Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Namborn bietet mit 160 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern den idealen Platz für eine große Familie – sofort bezugsfertig und komplett möbliert!
Platz für die ganze Familie – Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
✔ 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen – viel Raum für Groß & Klein
✔ Ideal für eine Familie mit 2–3 Kindern
✔ 4 Schlafzimmer, darunter 3 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
✔ 2 moderne Bäder – Duschbad mit Tageslicht & Wannenbad
✔ Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche – perfekt für gemeinsame Familienzeit
✔ Ausgebauter Dachboden – vielseitig nutzbar als Hobbyraum oder Stauraum
✔ 16 m² Terrasse & kleiner Garten – Spiel & Entspannung für die ganze Familie
✔ 3 Außenstellplätze für die Autos der Eltern & Gäste
Das Beste: Alle Möbel bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten! Sie müssen nur einziehen und sich wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand für Renovierung oder Einrichtung.
Familienfreundliche Lage – Natur & Stadt perfekt kombiniert
Die ruhige Lage mit Blick auf ein großes Feld sorgt für Erholung und viel Platz zum Spielen für Kinder. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Erreichbarkeit!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ein familienfreundliches Haus in dieser Qualität & Lage ist eine absolute Rarität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses perfekte Zuhause für Ihre Familie wartet auf Sie!
Sonstiges
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
www.bewertung-saarland.de
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23
oder schreiben Sie mir. sandra.hemmer@century21.de.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:
homes-castles.century21.de
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
+ Bauweise: Massiv
+ Baujahr Gebäude: 1960
+ Zuletzt renoviert 2021
+ Zimmer: 7
+ Bäder: 2 neuwertige Bäder aus 2021
EG mit Tageslichtfenster und Dusche
OG mit Wanne
+ Wohnfläche: ca. 160 m²
+ Grundstücksfläche: ca. 300 m²
+ Balkon: EG und Wintergarten
+ Garten: vorhanden
+ Fenster: aus ca. 2018 Doppelisolierverglasung mit elektrischen Rollläden.
+ Bodenbeläge: aus 2021 Fliesen, Vinyl, Laminat
+ Wände, Decken 2021 renoviert
+ Elektrik: 2016–2021: Elektrik vollständig erneuert
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT
150 m² Wohnfläche • 2.000 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
