Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
245.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.850 m²
Anzahl Zimmer
9
Baujahr
1921
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Erstellungsdatum
nicht nötig
Primärenergieträger
GAS
Lage
Bexbach ist eine charmante Stadt im Saarland, die sich durch ihre malerische Lage und eine reiche Geschichte auszeichnet.
Die Stadt liegt im Landkreis Neunkirchen und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl Wälder als auch sanfte Hügel umfasst.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da Bexbach sowohl über die Autobahn A6 als auch über die Bundesstraße B269 gut erreichbar ist.
Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
In Bexbach selbst finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Umgebung hervorheben.
Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt ist Bexbach eine attraktive Stadt, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben macht Bexbach zu einem interessanten Standort.
Infrastruktur
Bus
0,13 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,75 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,10 km
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem vielseitigen Haus, das Ihnen auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1850 Quadratmetern viele Möglichkeiten bietet.
Dieses im Jahr 1921 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen umzuwandeln, was zusätzlich eine attraktive Vermietungsmöglichkeit schafft.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für eine große Familie oder für Gäste erhöhen. Die moderne Gasheizung, die 2017 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Die Fenster und die Haustür wurden 2018 erneuert, zudem sind die Fenster im ganzen Haus 3-fach verglast, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch für ein modernes Wohnambiente sorgt.
Im Inneren des Hauses sind Laminat, Fliesen - und Holzböden verlegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Balkon laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine große Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauräum bietet. Die vier Kellerräume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Des Weiteren gibt es einen Dachboden, der ausgebaut werden kann und somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte bietet. Dieses vielseitige Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
+ Fenster
3-fach verglast von 2018
+ Heizung
Gasheizung von 2017
+ Bad
2 Bäder
+ Balkon
vorhanden
+ Terrasse
vorhanden
+ Küche
vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit für eine zweite Küche im OG
+ Parksituation
Garage und Stellplätze
Ansprechpartner
Nadine Gebhardt
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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