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499.900 €
Kaufpreis6
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer165 m²
Wohnfläche562 m²
Grundstücksfläche66706 Perl / Nennig
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Besonderheiten dieser Immobilie:
- LAGE: Perl-Nennig
- DIREKTE GRENZE L-REMICH
- neue Fenster im EG (3-fach-Verglasung)
- ruhige Lage
- Garten
- Garage
- 2 Freiplätze
- unterkellert
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Büro, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Öllager, Zugang zur Garage, 3 Kellerräume
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (BJ 2021) und Kachelofen.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ansprechpartner
Immobilien Bart GmbH
Anbieter
66706 Perl-Nennig
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