Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
189.000 €
Anzahl Freiplatz
2
Anzahl Garage
1
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Reihenmittel
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1924
Zustand des Objektes
Teil-/Vollsaniert
Alt-/Neubau
Altbau
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Mettlach-Orscholz, einem gefragten Ortsteil in direkter Nähe zur berühmten Saarschleife.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Lage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1924 bietet mit seinen ca. 182 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Flexibilität verbinden möchten. Das Haus liegt zentral im beliebten Mettlach-Orscholz und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung.
Eine neue hochwertige Küche ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich auch ein Tageslichtbad, das Ende der 1990er Jahre renoviert wurde. Der Zugang zur sonnigen Terrasse führt direkt in den separaten Garten – ein echtes Highlight für Familien und Gartenliebhaber.
Über die original erhaltene Holztreppe gelangt man in die oberen Etagen.
Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein modernisiertes Bad sowie weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Eine neue, effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme und einen zeitgemäßen Energieverbrauch.
Sonstiges
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet nicht nur viel Raum zur individuellen Gestaltung, sondern auch Substanz mit Potential. Dank moderner Heiztechnik, großzügiger Raumaufteilung und hervorragender Lage ist es sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.
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Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
-Garage
-Garten
-Balkon
-Terrasse
-Gas Niedertemperaturheizung 2017
Ansprechpartner
Peter Herzhauser
Herzhauser Immobilien
Anbieter
your next home
66571 Eppelborn
Telefon06881/5959111E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
your next home
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Ludwigstraße 29
66386 St. Ingbert
Deutschland
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Telefon: 0170 / 322 09 79
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Vertretungsberechtigter: Stefan Spies
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Eppelborn
** Bemerkung **
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Kreispolizeibehörde Ottweiler
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145 m² Wohnfläche • 935 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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