Köllerbach ist ein Stadtteil der Stadt Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler und Riegelsberg. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind hier aktuell ca. 8000 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Köllerbach ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.
Durch die Anschlussstellen A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Infrastruktur
Zentrum
2,40 km
Autobahn
3 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
2,80 km
Objektbeschreibung
Diese kleine aber feine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1954 im Püttlinger Ortsteil Köllerbach erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Neben dem Haus selbst ist der vorhandene große Gartenbereich und der dazugehörende Ausblick über weiter Teile des Köllterals und darüber hinaus, als absolutes Highlight zu nennen.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der einladende Hausflur, der Sie im folgenden in den Wohnbereich des Hauses führt. So findet sich hier eine abgeschlossenes Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer, die Küche und das Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Toilette. Durch eine Terrassentür im Wohn- Esszimmer gelangen Sie praktischerweise direkt zum Außenbereich des Hauses.
Dieser bietet neben einem gemütlichen Balkon auch den bereits erwähnten großen Gartenbereich, der genügend Platz für spielende Kinder bietet und zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt.
Im Dachgeschoss des Hauses, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind zwei große abgeschlossene Zimmer zu finden. Aktuell dienen diese als Schlaf- und Wohn- Esszimmer sind aber in der Zukunft auch zu anderen Verwendungszwecke geeignet. Ein Badezimmer, das mit einer Toilette und einer Wanne ausgestattet ist, ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden, ebenso eine kleine Kochnische.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und seitliche Stellplätze.
Auch ein Kellerbereich ist hier vorhanden. Dieser beheimatet neben einem Freizeitraum, auch die Waschküche, den Heizungsraum und Lagebereich.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Satteldach (schätzungsweise Anfand der 90er Jahre erneuert) mit Schrägendämmung
+ Heizmethode
Ölheizung (Brenner 2015 erneuert) mit 2 x 2000 Liter Kunststofftanks
+ Fenster
2-fach verglaste Kunststoff
1-fach verglaste Holzfenster
+ Leitungssysteme
Wasser, älteren Datums
Elektrik, älteren Datums
+ Besonderheiten
Garage
Balkon
Großer Garten
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Ansprechpartner
Björn Flaccus
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
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145 m² Wohnfläche • 935 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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