Diefflen ist ein Stadtteil der Stadt Dillingen im Landkreis Saarlouis, umringt von Wiesen und Wäldern, gelegen an der unteren Prims. Auf einer Fläche von ca. 5,04km² sind hier aktuell ca. 4600 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Diefflen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Durch die Anschlussstelle der A 8 ist Diefflen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Das gesamte Gemeindegebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt und mit dem Umland verbunden.Der nächste Bahnhof liegt unweit in Dillingen.
Infrastruktur
Zentrum
0,80 km
Autobahn
6,30 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1,10 km
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gemütliche Immobilie, welche im Jahre 1987 ruhig gelegen im Grünen im Dillinger Stadtteil Diefflen erbaut wurde. Auf Grund ihrer Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² ist sie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst eine geräumige Diele, von welcher aus Sie die weiteren auf dieser Etage gelegenen Räumlichkeiten erreichen. Neben einer Küche, dem offen gehaltenen Wohn- Esszimmer, einem Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, finden Sie hier auch zwei abgeschlossene Zimmer, welche vormals als Schlafzimmer genutzt wurden aber auch zu anderen Zwecken denkbar sind.
Eine geflieste Treppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses.
Auch hier befinden sich neben dem Küchenbereich, dem großzügigen Wohn- Esszimmer und dem Bad mit Dusche, zwei abgeschlossene Zimmer. Als Besonderheit sind auf dieser Etage die beiden vorhandenen Balkone zu nennen.
Der Gartenbereich des Hauses bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein.
Eine Kelleretage mit genügend Lagerfläche, Waschküche, Saunaraum und Partykeller ist ebenfalls vorhanden.
Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage.
Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Satteldach mit Bodendämmung
+ Heizmethode
Viessmann-Ölheizung aus 2011
+ Fenster
2-fach verglaste Holzfenster
+ Besonderheiten
2 Balkone
Terrasse
Garage
Solaranlage aus 2008
Ansprechpartner
Björn Flaccus
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
MERZIG-STADT: RENOVIERTES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE
140 m² Wohnfläche • 431 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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