Zu den Schwarzrinderseen gehören unser Wohn- und Wochenendhausgebiet, das WeinDorf, der WeinStrand und die Wohnmobil-Oase.
Zu unserem Wohn- und Wochenendhausgebiet gehören drei Seen: Das Biotop, ein Freizeitsee mit Liegewiese und der WeinStrand, die Sommergastronomie. Aktuell sind ca. 200 Haushalte hier in unserer Anlage dauerhaft bewohnt. Die Schwarzrinderseen gehören zur Gemeinde Weiskirchen. Der Ort Weiskirchen ist ein heilklimatischer Kurort inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück.
Weiskirchen bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. In der Tourismuszentrale, dem „Haus des Gastes“, werden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Ausstellungen, Vorträge und Lesungen angeboten.
Eine Bade- und Saunalandschaft finden Sie im Vitalis.
Im dazugehörigen Reha-Vitalis können neben Fitness auch Krankengymnastik, Massagen und andere Therapien gebucht werden.
Das Areal liegt in der Gemeinde Weiskirchen, im nördlichen Saarland. Der Hochwald wird von einer wunderschönen Landschaft mit viel Wald und Natur geprägt.
Das Angebot unseres Wohn- und Wochenendhausgebietes richtet sich an Paare oder Singles, denen ihr bisheriger Wohnraum zu groß geworden ist und die auf der Suche nach Veränderungen sind.
Unser Motto lautet:
Jeder hat seine eigenen vier Wände, man ist für sich – aber nicht allein.
Infrastruktur
Autobahn
18,60 km
Objektbeschreibung
Renoviertes Ferienhaus am Schwarzrindersee - Weiskirchen
Wohnen dort, wo andere Urlaub machen.
Dieses charmante Holzständerhaus aus dem Jahr 1992 steht auf einem 175 m² großen Pachtgrundstück und lädt Sie ein, dem Alltag zu entfliehen. Mit einer wohnlichen Fläche von 45 m² bietet der Schnitt ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine offene Küche, ein helles Bad und einen einladenden Flur. Der Wärme gebend: ein 7 kW Kaminofen, der behagliche Wohlfühlmomente schenkt.
2018 wurden die Elektroleitungen, Fenster und das Bad modernisiert, und die Außenfassade erhielt eine neue Dämmung sowie eine frische Verkleidung – für mehr Komfort und Seelenfrieden. Die Pflege und Wartung der gesamten Anlage übernimmt die Schwarzrinderseen OHG; die Abrechnung erfolgt bequem über eine Hausverwaltung.
Lage: Das Ferienhaus liegt in der Ferienanlage Schwarzrinderseen in Weiskirchen. Zu den Schwarzrinderseen gehören unser Wohn- und Wochenendhausgebiet, das WeinDorf, der WeinStrand und die Wohnmobil-Oase.
Pacht monatlich: 120,- €. Jahresbewirtschaftungskosten ca. 200 € (zuzüglich Wasser und Strom).
Sonstiges
Sie erwerben diese Immobilie für 30.000 € VB
Provision:
Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.570,- € inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler der IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter).
Interesse geweckt?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name sowie eine Telefonnummer oder eine E-Mail-Adresse bzw. Postanschrift für die weitere Kontaktaufnahme vorliegen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und verwenden sie ausschließlich im Rahmen dieser Anfrage.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unser Service – Ihr Vorteil:
Die IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH ist kontinuierlich auf der Suche nach passenden Objekten für vorgemerkte Kunden. Unser erfahrenes Team begleitet Sie umfassend – vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung. Wir übernehmen sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses für Sie – professionell, diskret und zielorientiert. So sparen Sie Zeit und schonen Ihre Nerven, während Sie sicher sein können, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Zögern Sie nicht – ich bin nur einen Anruf entfernt und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
heizungsart
Ofenheizung
Ausstattung des Ferienhauses
Baujahr: 1992
Erdgeschoss und ein kleiner Kellerraum
Fundament: Betonpfeiler auf frostfreiem Fundament
Bauweise: Fachwerkkonstruktion mit Profilbretterverkleidung und zwischenliegenden Mineralfaser-Dämmungen, Dampfsperre mit Folie
Außenverkleidung: Aluminiumverkleidung mit zusätzlicher Dämmung
Ihr neues gemütliches Zuhause mit traumhafter Lage und Grundstück in verkehrsberuhigtem Bereich
121 m² Wohnfläche • 580 m² Grundstücksfläche • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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