Das Anwesen befindet sich in Forbach/FR, in einer ruhigen Straße eines Neubaugebietes. Sehr zentrale Lage: 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Gymnasium
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Realschule
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Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 verfügt über eine Wohnfläche im EG von 135m² sowie eine Grundstücksgröße von 568m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Forbach/FR, Nähe Saarbrücken.
Über den Eingangsbereich mit großem Schiebetüren-Spiegelschrank und Gäste WC mit Waschbecken, erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Nach einigen Stufen gelangen Sie zum OG, hier finden Sie 3 Schlafzimmer, eines mit eingebautem Schiebetüren-Spiegelschrank und eines mit begehbarer Ankleide. Das helle Badezimmer wurde ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und elektr. Heizung, die Vorbereitung für eine Wanne ist vorhanden.
Das gesamte Haus wurde mit hellen Fliesen, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen.
Im Keller befinden sich die Garage für 2 PKWs, ein Abstellraum, der Heizungsraum und die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die überdachte Südterrasse bietet optimalen Schutz auch bei Regenwetter Ihren Kaffee im Freien zu genießen, der Garten rund um das Haus ermöglicht viele Gestaltungsideen.
Der Stellplatz für ein Wohnmobil oder weiteren PKW, direkt neben dem Haus, runden dieses Angebot ab.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Sonstiges
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Ausstattung
heizungsart
Fussbodenheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
moderne Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast,
elektr. Rollläden,
Fußbodenheizung,
Gas-Zentralheizung v. Viessmann,
Thermodynamischer Warmwasserboiler v. Viessmann ca. 300L,
Entkalkungsanlage,
Glasfaseranschluss,
helle/moderne Fliesen im UG + OG,
2 eingebaute Schiebetüren-Spiegelschränke,
Doppelgarage,
Wohnmobil-Stellplatz,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
PERL: 4-FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE!
260 m² Wohnfläche • 497 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 7 Anzahl Schlafzimmer • 4 Anzahl Badezimmer
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