Identifikator: SI-00189

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage

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675.000 €

Kaufpreis

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

221,44 m²

Wohnfläche

424 m²

Grundstücksfläche

Adresse

67659 Kaiserslautern

Preise & Kosten

Käufercourtage

3,57%

Kaufpreis

675.000 €

Anzahl Garage

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Kaufpreis

Eigenkapital

Sollzinsbindung

{{interestperiod}} Jahre

Tilgungsrate

{{repaymentrate}} %

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Darlehensbetrag

{{monthlyrate}}
monatliche Rate

{{debitinterestrate}} %
Sollzins

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	Grunderwerbsteuer ({{transfertax_percent}} %)	{{transfertax}}
	Maklergebühren ({{broker_fees_percent}} %)	{{broker_fees}}
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=	Darlehensbetrag	{{loanprice}}

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Angaben zur Immobilie

Objektart

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

221,44 m²

Nutzfläche

101,24 m²

Grundstücksfläche

424 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl separate WCs

Anzahl Stellplätze

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Baujahr

1950

Zustand des Objektes

Gepflegt

Objekt ist vermietet

EnergieausweisE

Energieverbrauchskennwert
kWh / (a·m²)

>250

Endenergiebedarf
141.30 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2034-03-26

Endenergiebedarf

141.30

Warmwasser enthalten

Baujahr lt. Energieausweis

1950

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

GAS

Lage

LAGE:
Bei beiden Objekten sind die Dächer sowie die Außenfassaden isoliert, was zu einem guten Energiewert führt und Ihnen somit langfristig ein komfortables und energiesparendes Wohnen ermöglicht. Die Heizungsanlage sowie die Warmwassererzeugung befinden sich im vorderen Objekt.
Im Keller ist es möglich, durch eine Tür in das Hinterhaus zu gelangen.
Aktuell sind beide Objekte zuverlässig vermietet und bieten somit eine gute Kapitalanlage.
Diese einzigartige Immobiliengelegenheit bietet Ihnen nicht(…)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=413
EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=413

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobiliengelegenheit! Hier haben Sie die Chance, nicht nur ein, sondern gleich zwei Einfamilienhäuser zu erwerben, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept bieten.
Das vordere Haus, errichtet um ca. 1950 und umfassend saniert im Jahr 2017, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist und ein Gäste-WC im Erdgescho(…)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=413
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Sonstiges

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Unterkellert

AUSSTATTUNG:
120 mm Fassadenisolierung
120 mm Dachisolierung
Gasheizung Vorderhaus 2004
Gasheizung Hinterhaus 2017
Umfassende Sanierung Vorderhaus 2017
Garage
Balkon
Terrasse
Unterkellert(…)
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