Identifikator: 2024056

Grosses Ladenlokal im Zentrum von Schwalbach zu vermieten

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Energieverbrauchskennwert
kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1.590
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.590

Lage

Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwalbach. Hier findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen, Apotheke ect., wünschenswert wäre eine Branche aus der gesundheitlichen oder kosmetischen Branche. Der Eigentümer wird sich an den Umbaumaßnahmen beteiligen.
Gute Busanbindung nach Saarlouis, gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxenburg.

Objektbeschreibung

Dieses grosse Ladenlokal hat eine Grundrissfläche von 93m² und ist für alle gewerblichen Zwecke geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 Euro zzgl. MwSt plus 110.- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt. (Heizung, Betriebskosten, Hausmeister, Allgemeinstrom ect.)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 98m² grosse Ladenfläche, WC

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