Scheidt zählte einst zur Gemeinde Bischmisheim (heute ebenfalls ein Stadtteil von Saarbrücken) und damit zum Stift Sankt Arnual. Mit dem Stift wurde die Kirche 1575 evangelisch.
Am 15. Oktober 1879 erfolgte der Anschluss an die Verlängerung der Würzbachbahn von St. Ingbert nach Saarbrücken, heute Teilstück der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken.
Die mittlerweile selbständige Gemeinde Scheidt wurde mit Wirkung vom 1. Januar 1974 nach Saarbrücken eingemeindet (Liste der Stadtteile Saarbrückens). Scheidt beherbergt das Landesarchiv Saarbrücken.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Saarbrücken-Scheidt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024-2025 komplett renoviert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Abzweigungen in alle Bereiche der Wohnung bietet.
Küche: Links befindet sich die funktionell geschnittene Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Ess- und Wohnzimmer: Geradeaus erstreckt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer, welches dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Zugang zu beiden Balkonen bietet.
Homeoffice oder Kinderzimmer: Links neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro für das Homeoffice.
Weitere Räume: Auf der rechten Seite führt ein kleiner Flur zu einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Badezimmer: Das renovierte und helle Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer: Direkt hinter dem Badezimmer befindet sich das geräumige und behagliche Schlafzimmer.
Besondere Merkmale:
Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick
Hochwertiger, gepflegter Parkettboden
Schnelles Internet, ideal für Homeoffice
Zusätzlicher Abstellraum im Keller
Gemeinsamer Fahrradraum
Separater Raum zur Lufttrocknung der Wäsche
Das Dach des Gebäudes wird aktuell erneuert
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken-Scheidt. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Fazit:
Diese charmante und stilvolle Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die eine moderne, renovierte und lichtdurchflutete Wohnung in hervorragender Lage suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
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Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum
Rollladen
- Heizung: Ölheizung
- Dach: Flachdach: Februar 2025 erneuert
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: 97 m²
- Böden: Parkett, Fliesen
- Fenster: Kunststoff 2fach verglast
- Bad: Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon. 2
- Einbauküche: 1 (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum, Glasfaser
Ansprechpartner
Martina Morlo-Spies
Martina Morlo-Spies Immobilien
Anbieter
your next home
66571 Eppelborn
Telefon06881/5959111E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
your next home
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Ludwigstraße 29
66386 St. Ingbert
Deutschland
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Telefon: 0170 / 322 09 79
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Vertretungsberechtigter: Stefan Spies
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Eppelborn
** Bemerkung **
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Kreispolizeibehörde Ottweiler
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