Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
67,15 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Erstellungsdatum
ohne
Lage
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Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
0,35 km
Autobahn
2 km
Bus
0,05 km
Kindergarten
0,10 km
Grundschule
0,33 km
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Zweibrücken. Mit ca. 67,15 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept und klarer Architektur bietet sie modernes Wohnen in ruhiger Lage.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss schafft Raum für Individualität. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Abstellfläche ergänzen das kompakte Wohnangebot. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus.
Der Kaufpreis umfasst neben der Wohnung auch einen eigenen Stellplatz im Erdgeschossbereich sowie einen anteiligen Keller-/Nutzflächenbereich im Erdgeschoss – bestehend aus Haustechnik und nicht zu Wohnzwecken genutzten Räumen.
Ausstattung:
– Neubau in massiver Bauweise
– 3 Zimmer auf ca.
67,15 m²
– Designbelag nach Wahl (Bauphase abhängig)
– Fußbodenheizung (geplant)
– Wärmeschutzverglasung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Stellplatz im Erdgeschoss inklusive
– Anteiliger Abstell-/Technikbereich
Zahlungsabwicklung nach § 3 MaBV:
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt als Teilzahlung nach Baufortschritt. Dies bietet Käufern Transparenz und Sicherheit bei jeder Bauphase:
1. 30 % bei Vertragsabschluss
2. 28 % nach Rohbau mit Dach
3. 10 % nach Fensterinstallation
4. 6 % nach Rohinstallation
5. 10 % nach Innenputz/Estrich
6. 6 % nach Fliesen
7. 3 % bei Bezugsfertigkeit
8. 5 % bei Fertigstellung
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Stellplatzart
Garage
Neubau in Massivbauweise
Ca. 67,15 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit ebenerdigem Zugang
• Offene Küche mit Anschlussmöglichkeit für Einbauküche
• Helles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
• Böden in Designbelag oder Vinyl – je nach Bauphase wählbar
• Wandflächen glatt verputzt, weiß gestrichen
• Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Moderne Heiztechnik (projektspezifisch, z. B. Gas-Brennwertgerät)
• Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
• Kein Keller, kein Garten – pflegeleicht & kompakt
Ansprechpartner
Sandra Hemmer
CENTURY 21 Homes & Castles
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0681/59095360E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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