Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Ansprechendes Schlafzimmer zum Wohlfühlen
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Ansprechendes Schlafzimmer zum Wohlfühlen
  • Modern gestaltetes Tageslicht-Bad mit luxuriöser Walk-In Dusche
  • Moderne Einbauküche im Mietpreis inbegriffen - Blick ins Wohnzimmer
  • Moderne Einbauküche im Mietpreis inbegriffen

Identifikator: 225187

Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Damflos zu vermieten

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>250
Endenergiebedarf
244 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
12.11.2035
Endenergiebedarf
244
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
13.11.2025
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Flüssiggas

Lage

Damflos liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück und teilweise im Nationalpark Hunsrück-Hochwald – ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Die kleine Gemeinde mit rund 650 Einwohnern bietet mit einer katholischen Kirche, einem Friseursalon, einem Computerservice und einem Bürgerhaus attraktive Infrastruktur für den Alltag.

Für Familien und Berufspendler sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im nahegelegenen Hermeskeil (ca. 6 km) schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für kurze Wege zur Autobahn A1 (ca. 7 km), nach Trier (ca. 40 km), Saarbrücken (ca. 70 km), zum Grenzübergang Luxemburg oder zum Flughafen Hahn (je ca.

50 km).

Damflos besticht zudem durch ein lebendiges Vereinsleben, das von Musik- und Sportgruppen bis hin zu Karneval und Krabbelgruppen oder dem beliebten monatlichen Kaffee und Kuchen-Treff reicht – hier findet jeder Anschluss und Gemeinschaft.

Die Lage vereint somit naturnahe Ruhe, charmantes Dorfleben und ausgezeichnete Verkehrsanbindung – perfekte Voraussetzungen für Mieter, die Lebensqualität schätzen.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² eine freundliche, gut geschnittene Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Kosten

- Kaltmiete: 550 € / Monat

- Nebenkostenabschlag: 170 € / Monat

- Stellplatz: 30 € / Monat

- Kaution: 3 Monatsmieten

Objekt & Umfeld

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre ebenerdige Lage, einen praktischen Grundriss sowie die eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Geeignet für 1–2 Personen

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Ansprechpartner

Immobilien Weicherding - Your Home Now

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Anbieter
Immobilien Weicherding - Your Home Now
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