Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
345.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Größe Balkon/Terrasse
11,94 m²
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Erstellungsdatum
ohne
Primärenergieträger
LUFTWP
Lage
In Bruchmühlbach-Miesau findet sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Versorgung. Dank gut ausgebauter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte schnell erreichbar. Die entspannte und sichere Atmosphäre bietet hohen Wohnkomfort. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Pfälzerwald, laden zur aktiven Erholung ein.
Sportvereine, Freibad und Tennisplätze sorgen für sportliche Abwechslung. Kinderfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Reitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die örtlichen Kulturvereine bereichern das Gemeinschaftsleben mit Veranstaltungen und Festen..
Infrastruktur
Autobahn
1,10 km
Bus
0,20 km
Kindergarten
0,78 km
Grundschule
0,70 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,35 km
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung in Bruchmühlbach-Miesau, Kaiserslautern - Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause Hallo in Ihrem neuen Zuhause in Miesau! Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, in ein neues, unberührtes Zuhause einzuziehen, das nach den neuesten Standards gebaut wurde. Die OG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der im Juni 2024 fertiggestellt wurde. Das Bauprojekt entspricht dem energieeffizienten KfW40-Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch die Möglichkeit auf attraktive KfW-Förderungen bietet. Mit dem Erwerb dieser Wohnung sichern Sie sich ein fortschrittliches Zuhause und profitieren gleichzeitig von möglichen finanziellen Unterstützungen.
+ Erstbezug: Seien Sie der erste Bewohner dieser exklusiven Wohnung + Energieeffizient: Der KfW40-Standard garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen + Helle Räume: Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre + Sicherheit: Moderne Sicherheitsstandards und eine ruhige Wohnlage sorgen für ein sicheres Zuhause Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Akzente zu setzen und sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Weitere Details zur Wohnungsverteilung im Gebäude: Der Komplex umfasst insgesamt drei exklusive Wohnungen, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Neben der angebotenen Wohnung im Erdgeschoss gibt es weitere Einheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Diese erstklassige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage. Genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten und den nachhaltigen Lebensstil, den dieses Zuhause zu bieten hat. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung
Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
+ Wohnfläche: 100 m² + Zimmer: 4 + Küche: Offen + Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit moderner Sanitärkeramik und ebenerdiger Dusche + Energieeffizienz: KfW40-Standard + Heizung: Luft/Wärmepumpe - Fußbodenheizung + Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung + Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Fliesen + Balkon/Terrasse: Großzügiger Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien +Gartenanteil hinter dem Haus + Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt am Haus + Zusatz: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Ansprechpartner
Alexander Beyrodt
CENTURY 21 Homes & Castles
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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