Ein besonderer Pluspunkt des schönen Familienhauses ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder dem Auto zu erreichen:
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschule
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A8 und A6 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur
Autobahn
2 km
Kindergarten
1,60 km
Grundschule
1,30 km
Hauptschule
1,30 km
Realschule
3,90 km
Gymnasium
4,30 km
Zentrum
0,20 km
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein sehr schönes "Familienhaus" mit herrlichem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Homburg- Einöd.
Das attraktive, ursprünglich im Jahr 1986 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden.
Im Erdgeschoss des sehr gepflegten Hauses verteilen sich das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, die Küche, das Gästezimmer (Büro), die Garderobe und das Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Das Zwischengeschoss beherbergt das große und offene Wohn- und Esszimmer mit Eckbalkon und Kamin sowie eine eine kleine Bibliothek zum Lesen.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette untergebracht.
Die Galerie lädt zum Arbeiten oder Entspannen ein.
Ein weiteres Kinderzimmer mit eigenem Spielbereich ist im Dachgeschoss positioniert.
Eine Einliegerwohnung (3ZKB, 74m2) mit eigenem Eingang und Terrasse verteilt sich großzügig im Untergeschoss.
Praktische Nutzräume und die Heizung befinden sich im Kellergeschoss.
Ein sehr angenehme Nachbarschaft rundet das schöne Angebot ab.
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Das schöne "Familienhaus" wurde im Jahr 1986 fertiggestellt und seitdem von seinen Eigentümern sehr gepflegt.
- Die Balkonfläche wurde 2021 komplett saniert und neu gefliest.
- Die Holzfenster (2021 saniert) verfügen über eine Doppelverglasung.
- Die Wohnräume sind mit einem modernen Steinboden ausgestattet.
- Wohn- und Esszimmer verfügen über Fußbodenheizung und Kamin.
- Die Schlafzimmer verfügen über einen Teppich- bzw. Fliesenboden.
- Die Sanitärbereiche sind mit einem Fliesenboden versehen.
- Die Gas- Brennwertheizung wurde 2018 erneuert.
- Die Fassade wurde 2021 neu behandelt und gestrichen.
- Ein Internetanschluss wird durch die Telekom gewährleistet.
Eine ELW (3ZKB, 74m2) mit Terrasse wartet auf die neue Nutzung.
Der Keller verfügt über verschiedene Nutzräume und die Heizung
Der herrliche Garten macht das Angebot perfekt.
Ansprechpartner
Sascha Crisan
FALC Immobilien
Anbieter
FALC Immobilien
66424 Homburg
Telefon0800 - 646 0 646E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Freistehendes Familienhaus mit großem Garten und modernem Komfort in Battweiler
130 m² Wohnfläche • 1.250 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer
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