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199.000 €
Kaufpreis6
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer150 m²
Wohnfläche880 m²
Grundstücksfläche66773 Schwalbach
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet direkt am Waldrand von Schwalbach-Elm, das sich durch seine ruhige Nachbarschaft und gute Anbindung auszeichnet.
Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten in der Nähe sind - ideal für Familien mit Kindern. Auch medizinische Einrichtungen sind schnell zu erreichen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Schwalbach-Elm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 880 m² entfaltet sich hier ein ideales Familienparadies. Das im Jahr 1935 erbaute Haus wurde 1988 vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon eines im Keller.
Die Möglichkeit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht sie besonders reizvoll für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie Ihr persönliches Wohlfühlambiente!
Nutzen Sie die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die Schwalbach zu bieten hat! Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie zahlreiche Optionen zur Erholung.
Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses vielversprechende Objekt!
Sollten Sie Unterstützung bei der Besichtigung oder dem Kauf benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrener Immobilienmakler gerne zur Seite. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und helfen Ihnen dabei, Ihre Traumimmobilie zu finden!
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1988, Warmwasser über Boiler
Fenster: ISO-Holz von 1988
Dach: Satteldach, nicht gedämmt, von 1988
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, PVC
Decken: Holzdecken
Elektro- und Wasserinstallation von 1988
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller mit Öltankkeller, Waschküche, 1 Kellerraum, Werkstatt, Bad, Ausgang in den Garten
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 nicht ausgebauter großer Dachboden
Ansprechpartner
CJ-Immobilien
Anbieter
66787 Wadgassen
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Vertretungsberechtigter:
Myrjam Maul
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landratsamt Saarlouis, 66740 Saarlouis, Kaiser-Wilelm Str.4-6
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 283461703
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