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Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
240 m²
Größe Balkon/Terrasse
20 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
138 m²
Baujahr
1926
Zustand des Objektes
Teilsaniert
Verfügbar ab
01.07.2025
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Erstellungsdatum
ohne
Primärenergieträger
GAS
Lage
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Kleinblittersdorf, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an das Umland besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an größere Städte wie Saarbrücken ist hervorragend.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
0,30 km
Bus
0,18 km
Kindergarten
0,13 km
Grundschule
0,48 km
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen? Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kleinblittersdorf bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche eine solide Basis, die durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu einem echten Schmuckstück werden kann.
Das Kellergeschoss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einem Flur, der zu zwei großzügigen Kellerräumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum führt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobbyräume. Die solide Bausubstanz bietet die Grundlage für individuelle Umgestaltungen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in das Herz des Hauses führt.
Die praktische Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre und Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über für Wohlfühlmomente sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, eine kleine Leseecke einzurichten. Diese Etage bietet viel Raum für individuelle Nutzung und Gestaltung, sodass Sie hier Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen können.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, zeigt jedoch deutliche Anzeichen von Alter und Gebrauch. Es benötigt an einigen Stellen Modernisierungen, Renovierungen und eine liebevolle Aufwertung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Herausforderung bietet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es durch eine moderne Küche, ein neues Badezimmer oder eine ansprechende Fassadengestaltung.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt zur Verschönerung suchen und das enorme Potenzial einer klassischen Immobilie entdecken möchten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die ruhige Lage in Kleinblittersdorf, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit viel Raum für individuelle Gestaltung zu erwerben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – ein Projekt mit großem Potenzial wartet auf Sie!
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Küche
Einbauküche
befeuerung
Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
+ Bodenbeläge
Fliesen und Laminat
+ Bad
1 Badezimmer
+ EBK
Einbauküche mit Elektrogeräten, Spülbecken, Cerankochfeld mit Dunstabzug
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon/Garten
Garten und Wintergarten vorhanden
+ Keller
vorhanden
+ Parksituation
2 Stellplätze vorm Haus
Ansprechpartner
Cedrique Gebhardt
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0681/59095360E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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