Identifikator: II-PD-2025-515

Perfektes Zuhause für Familien mit viel Platz und individuellen Möglichkeiten

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

0
>250
Endenergiebedarf
217.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-03-28
Endenergiebedarf
217.00
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS

Lage

Das Stadthaus befindet sich in einer reizvollen und gut angebundenen Lage von Neunkirchen/Saar, im charmanten Stadtteil Wiebelskirchen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Neunkirchen als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.

Dies macht das Stadthaus zu einem optimalen Ausgangspunkt für Berufspendler und Freizeitaktivitäten in der Region.

Darüber hinaus profitiert der Standort von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der Nähe zu medizinischen Einrichtungen und kulturellen Highlights, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich steigert.

.

Infrastruktur

Flughafen
6,58 km
Fernbahnhof
0,71 km
Autobahn
5,14 km
Bus
0,24 km
Kindergarten
0,57 km
Grundschule
0,88 km
Hauptschule
19,20 km
Realschule
3,29 km
Gymnasium
3,02 km
Zentrum
1,27 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,90 km
Gaststätten
0,21 km

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiebelskirchen vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Potenzial. Besonders geeignet für große Familien oder kreative Köpfe, die sich entfalten möchten, bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und rund 200 m² Wohnfläche.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 140 m². Bereits der Eingangsbereich mit Wintergarten wird Sie begeistern. Der lichtdurchflutete Raum dient aktuell als Kaminzimmer und ist ein gemütlicher Ort für entspannte Stunden. Von hier aus führt eine Treppe in die eigentliche Hauptwohnung. Auf der ersten Etage erwarten Sie eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird – perfekt, um es in ein großes Wohnzimmer umzuwandeln.

Ein kleines Bad mit Dusche komplettiert diese Ebene. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Platz und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Die Einliegerwohnung, mit ca. 60 m² Wohnfläche, ist ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung. Sie umfasst eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad punktet mit Fenster und Badewanne und rundet den Wohnkomfort ab.

Ein echtes Highlight ist der Keller mit eigenem Wellnessbereich: eine Sauna und Dusche sorgen für Erholung nach anstrengenden Tagen. Der großzügige Garten mit Terrasse, Grünflächen und zwei Gartenhäusern lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück mit 698 m² bietet zudem die Möglichkeit, einen Teil als Baugrundstück zu veräußern – ein spannendes Potenzial für Investoren.

Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Details überzeugt. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden!

.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne kümmern wir uns darum und erstellen ihnen ein bestmögliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.

Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Niveau.

Rufen Sie an: 0157-73114783

Schreiben Sie uns: p.dimulo@innovativ-immo.de

Besuchen Sie uns:

www.innovativ-immo.de

Innovativ Immobilien

Ähnliche Objekte

  •
    Mehrfamilienhaus in Sankt Ingbert
    Historisches 2-3 Familienhaus mit Ausbaupotential zur Kernsanierung
    175 m² Wohnfläche • 271 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    209.000 €
  •
    Reihenmittel in Püttlingen
    Gemütliches Stadthaus sucht neue Eigentümer
    121 m² Wohnfläche • 301 m² Grundstücksfläche
    159.000 €
  •
    Reihenmittel in Bexbach
    Für die kleine Familie ! Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Bexbach zu verkaufen.
    93 m² Wohnfläche • 407 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer
    149.000 €
  •
    Mehrfamilienhaus in Völklingen / Fenne
    Investoren aufgepasst! Wohnkomplex mit 6 Mehrfamilienhäusern & großem Baugrundstück in Völklingen
    1.450 m² Wohnfläche • 5.059 m² Grundstücksfläche • 74 Anzahl Zimmer • 28 Anzahl Badezimmer
    Kaufpreis auf Anfrage
  •
    Mehrfamilienhaus in St. Ingbert
    Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
    285 m² Wohnfläche • 750 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 7 Anzahl Schlafzimmer • 4 Anzahl Badezimmer
    415.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Sankt Ingbert / Oberwürzbach
    Charmantes Familienidyll mit großem Garten in Sankt Ingbert-Oberwürzbach
    140 m² Wohnfläche • 1.347 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    269.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Wallerfangen / Ittersdorf
    Objekt befindet sich in Frankreich: Bungalow in ruhigem Wohngebiet
    130 m² Wohnfläche • 957 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    349.000 €
  •
    Reihenmittel in Saarbrücken
    Reihenmittelhaus in Top-Lage von Altenkessel – Bezugsfertig mit großem Grundstück!
    80 m² Wohnfläche • 480 m² Grundstücksfläche • 3 Anzahl Zimmer
    149.000 €

Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten

Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten

 

Logo mit Claim Saarland 

Folgen Sie uns auf

 

Immobilienportal-saarland.de © 2024 | Alle Rechte vorbehalten