St. Ingbert als Tor zur Biosphärenregion Bliesgau bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität.
Die Kreisstadt bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine hervorragende Anbindung an die Universität des Saarlandes, an die Autobahn A6 Richtung Mannheim oder Saarbrücken und ist Sitz zahlreicher renommierter Unternehmen wie SAP oder dem Fraunhofer Institut.
Die zentrale, aber ruhige Lage ist ideal, um nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens einfach erreichen zu können.
Objektbeschreibung
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Anwesens in zentraler, aber ruhiger Lage von St. Ingbert und ist über einen separaten Seiteneingang erreichbar.
Nachdem man die Wohnung durch die eigene Haustüre betritt, befindet sich auf der rechten Seite das große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Der kurze Flur endet in einer großzügigen Diele. Von hier gelangt man in die mit hochwertigen Möbeln eingerichtete Küche (eine Geschirrspülmaschine wird noch verbaut), zur Gästetoilette, dem Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und nicht zuletzt auch zum außergewöhnlich großen und hellen Wohn- Esszimmer.
Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, dass z.B. gut als Büro genutzt werden kann. Als Kinderzimmer ist der Raum allerdings nicht geeignet, da nur durch diesen Raum ein Zugang zu der rund 20 m2 großen Terrasse möglich ist.
Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind sehr hell und bieten einen tollen Ausblick in die liebevoll gestaltete Gartenanlage.
Die Wohnung ist mit eleganten Fliesen und Parkett-/ Laminatböden ausgestattet, in einem neuwertigen Zustand und bezugsfertig. Sie verfügt zusätzlich über elektrische Rollläden und einen SAT-Anschluss.
Kostenlose Stellplatzmöglichkeiten gibt es unmittelbar vor dem Gebäude auf der Straße.
Aufgrund der luxuriösen Aufteilung ist die Wohnung nur für 1 – 2 Personen geeignet.
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Eichenlaub & Dumont KG Grundstücksmakler KG
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93 info@eichenlaub-dumont.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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