Identifikator: 2024073

Freistehendes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand, voll vermietet

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

Energieverbrauchskennwert
127 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2018-03-04
Energieverbrauchskennwert
127
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
04.03.2008
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2018

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Rutsweiler an der

Lauter, idyllisch gelegen im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.

Trotz der ruhigen Idylle ist Rutsweiler an der Lauter gut an das regionale

Verkehrsnetz angebunden. Mit der Autobahn A62 in unmittelbarer Nähe, die eine

schnelle Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern, Saarbrücken oder Trier

ermöglicht, ist die Mobilität gewährleistet. Auch Pendler finden hier eine gute

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da der nächste Bahnhof nur wenige

Kilometer entfernt liegt.

In der unmittelbaren Umgebung des Mehrfamilienhauses finden Bewohner alles, was

sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ob Supermärkte, Geschäfte, Restaurants

oder Schulen - alles ist bequem erreichbar. Für Kinder steht eine Grundschule in der

Nähe zur Verfügung und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Zusätzlich zu der naturnahen Lage bietet Rutsweiler an der Lauter eine Vielzahl von

Freizeitmöglichkeiten. Aktive Bewohner können die umliegende Landschaft bei

Wanderungen, Radtouren oder Angeln in der Lauter erkunden. Auch kulturelle

Highlights wie das nahegelegene Schloss Halberg oder das Pfalztheater

Kaiserslautern sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten kulturelle Abwechslung.

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand,

voll vermietet

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich

in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für

Kapitalanleger oder Eigennutzer auf der Suche nach einer rentablen Immobilie. Das

Haus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen

Grundstück.

Ausstattung:

Jede der 5 Wohneinheiten ist mit einer individuellen Gastherme ausgestattet, was den Bewohnern ermöglicht, ihre Raumtemperatur nach Bedarf zu regeln. Die Wohnungen sind bedarfsgerecht eingerichtet, mit offenen Grundrissen und vielTageslicht.

Der Zustand der Räumlichkeiten ist gepflegt und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die zusätzlichen Abstellräume in den Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum. 4 Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Grundstück:

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück, das den Bewohnern viel Freiraum bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Fazit:

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund des sehr gepflegten Zustands und der vollständigen Vermietung. Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf 20.000Euro im Jahr und können nach Verkauf angepasst werden.

Ähnliche Objekte

  •
    Zweifamilienhaus in Schwalbach
    Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Gartenparadies + Garage
    217 m² Wohnfläche • 935 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    490.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Neunkirchen
    Zentrumnahes Reihenhaus mit Potential zum Mehrfamilienhaus in guter Lage von Neunkirchen
    160 m² Wohnfläche • 308 m² Grundstücksfläche • 9 Anzahl Zimmer
    144.900 €
  •
    Zweifamilienhaus in Rehlingen-Siersburg
    Schönes ca. 250 m² großes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Hemmersdorf
    252 m² Wohnfläche • 814 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer
    309.000 €
  •
    Bauernhaus in Losheim am See / Rissenthal
    Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Rissenthal zu verkaufen
    213 m² Wohnfläche • 1.340 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    325.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Reinsfeld
    "Mieten war gestern - heute ist kaufen!" - Einfamilien-Schnäppchenhaus mit Garten - Zentral - Reinsfeld
    120 m² Wohnfläche • 296 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    95.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Losheim am See / Rissenthal
    Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Rissenthal zu verkaufen
    213 m² Wohnfläche • 1.340 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    325.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Weiskirchen / Weierweiler
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und besonderem Wintergarten in Weiskirchen OT zu verkaufen
    120 m² Wohnfläche • 2.130 m² Grundstücksfläche • 3 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    119.000 €
  •
    Haus in Saarbrücken / Dudweiler
    Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial
    107 m² Wohnfläche • 162 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    264.000 €

Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten

Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten

 

Logo mit Claim Saarland 

Folgen Sie uns auf

 

Immobilienportal-saarland.de © 2024 | Alle Rechte vorbehalten